Tento článek přináší přehled průměrných cen bytů na metr čtvereční v šesti významných městech střední a západní Evropy: Praha, Brno, Budapešť, Vídeň, Varšava a Hamburk.

Průměrné ceny bytů (2025)

Město	Průměrná cena za m²	Poznámky
Praha	139 900 Kč / ~5 650 €	Průměr červen 2025; centrum až 200 000 Kč, okraj ~90 000 Kč
Brno	cca 120 000 Kč / ~5 250 €	Levnější než Praha, přesná data nejsou k dispozici
Budapešť	1 270 000 HUF / ~3 150 €	Novostavby ~1 680 000 HUF, starší ~1 170 000 HUF
Vídeň	~6 500 €	Centrum až 12 000–15 000 €
Varšava	16 782 PLN / ~3 900 €	Sekundární trh až 18 500 PLN
Hamburk	~6 500 €	Dražší než Varšava a Budapešť, levnější než Mnichov/Frankfurt

Klíčové poznatky

– Praha: cca 5 650 € za m², centrum dramaticky dražší.
– Brno: levnější alternativa k Praze.
– Budapešť: nejlevnější (~3 150 €), rozdíl mezi novými a staršími byty až 40 %.
– Vídeň: jedny z nejvyšších cen v regionu, průměr ~6 500 €.
– Varšava: cca 3 900 €, sekundární trh dražší.
– Hamburk: cca 6 500 €, mezi nejdražšími městy v Německu.

Shrnutí

Nejlevnější byty v rámci srovnání nabízí Budapešť, následuje Varšava. Praha se pohybuje ve střední hladině cen, zatímco Vídeň a Hamburk patří k nejdražším městům. Brno je obecně levnější než Praha, ale chybí přesná čísla.